Initiative Standort trifft mit Parlamentspräsident Mag. Wolfgang Sobotka zusammen

 

Vertreter der Initiative Standort trafen am 27. November 2019 mit Parlamentspräsident Mag. Wolfgang Sobotka zu Gesprächen zusammen.

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Tag des Eigentums

 

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Podiumsdiskussion: Wien wächst, leistbarer Wohnraum nicht. Woran liegt´s?

 

Das Cajetan-Felder-Institut lud am 20.11.2019 zu einer Diskussion mit dem Thema: „Wien wächst, leistbarer Wohnraum reicht nicht. Woran liegt´s?“.

 

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74. ordentliche Generalversammlung in Salzburg

Wie auch im Jahr davor war ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer vom Landesverband Salzburg eingeladen, anlässlich der Jahreshauptversammlung am 13.11.2019 einen Vortrag zu halten.

 

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TV-Dokumentation zum Thema „Wohnen“

Einem ausführlichen Interview mit dem Sender ATV stellte sich ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer am Mittwoch, 13.11.2019  für eine TV-Dokumentation zum Thema „Wohnen“.

 

 

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Das Wohnungseigentumsgesetz ist verstaubt

„Das Kernproblem ist, dass sich in den vergangenen Jahrzehnten in den Wohnhäusern viel verändert hat“, sagt der Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB), Martin Prunbauer.

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Die Presse, 7.11.2019 , Judith Hecht


Die Suche nach dem Zinshaus – Nicht ohne Experten

Wer sich ohne einschlägiges Wissen als Privatinvestor auf den Zinshausmarkt begibt, dem ist, so Prunbauer, „dringend anzuraten, sich eine Unterstützung zur Abklärung von rechtlichen, steuerlichen, baulichen und technischen Fragen rund um die Immobilien zu sichern“.

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Immobilienredaktion, 10.10.2019, Walter Senk


Bei Immobilientransaktionen treten oft komplexe Fragestellungen auf. 

 

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Herbst-Winter Ausgabe 2019



Bekenntnis zum Eigentum fördert Eigentumsaufbau

Eigentum stellt einen stabilen Wert für Generationen dar und schafft damit Freiheit und Unabhängigkeit. Nicht umsonst hat es einen derart hohen Stellenwert in der österreichischen Bevölkerung.

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Immobilien Magazin, 10.19


Herbstliche Verbandsaktivitäten

Den Nationalratswahlen folgen intensive Koalitionsverhandlungen für eine neue Regierung. Ein dichtes Arbeitsprogramm beschäftigt auch den ÖHGB.

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Angriff auf den Mittelstand

Vermögenssteuern rauben der Gesellschaft die Motivation, privates Eigentum zu bilden und zu erhalten. In unserem aktuellen Steuergefüge sind diese Steuern sozial ungerecht, denn sie sind ein Anschlag auf die Leistungsgerechtigkeit, gehen auf Kosten des Mittelstandes und schaden dem Wirtschaftsstandort Österreich.

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ImmobilienFokus, Herbstausgabe


Podiumsdiskussion

Die Stadt unterliegt seit Jahren einem enormen Wandel. Der expandierende Onlinehandel, die besseren Zufahrt- und Parkmöglichkeiten zu Shoppingcentern oder Outlets tragen neben anderen Rahmenbedingungen dazu bei, dass die Umsätze im stationären Handel sinken. Immer mehr Handelsimmobilien stehen in der Stadt leer. Dies schadet sowohl den Handelsbetrieben als auch der Immobilienwirtschaft. Erforschen wir die Gründe von Leerständen und suchen gemeinsam nach Lösungsansätzen! 

 

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Nationalratswahl 2019

Der ÖHGB hat die österreichischen Spitzenkandidaten der wahlwerbenden Parteien rund um das Thema Immobilien befragt. 

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Immobilien Redaktion, 23.9.2019


Dimension eines Firmenkaufs

„Ein Zinshaus ist ein spannendes und faszinierendes Projekt, mit dem man für Generationen Familienvermögen aufbauen kann“, erklärt Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes , die massive Nachfrage.

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Die Presse, 21.9.2019, Walter Senk


Gemeinsamer Aufruf: Österreich braucht verantwortungsvolle Politik statt kurzfristiger Parteitaktik

In der Kronen Zeitung erschien das Inserat „Österreich braucht verantwortungsvolle Politik statt kurzfristiger Parteitaktik“ der „Initiative Standort“, in der auch der ÖHGB eine wichtige Rolle trägt und sich thematisch immer wieder für die Themen Eigentum und Freiheit einbringt.

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Kronen Zeitung, 19.09.2019


Spannende Zeiten

 

Die bevorstehende Nationalratswahl wird für die Weiterentwicklung im Wohn- und Mietrecht richtungsweisend sein. Der ÖHGB hat die vergangenen Wochen dazu genützt, die Interessen der Mitglieder bestmöglich zu vertreten und die eigenen Standpunkte auch politisch zu positionieren. 

 

Die Kolumne des Präsidenten Dr. Martin Prunbauer ist in der September Ausgabe Haus & Eigentum nachzulesen.

 

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Lärm, Gestank, Haustiere: Was Hauseigentümer dulden müssen

„Einerseits werden Nachbarn lärmenden Kindern einen gewissen Spielraum zubilligen müssen, andererseits sind Eltern gefordert, die Bedürfnisse ihrer Nachbarn ernst zu nehmen und dafür Sorge zu tragen, dass ihre Kinder nicht schrankenlos herumtoben“ erläutert RA Dr. Martin Prunbauer das Rücksichtnahmegebot im Zusammenhang mit Nachbarrechten.

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Immowelt, 24.7.2019


Populismus und andere (Wahlkampf-)Schnellschüsse

Hoffentlich werden unter der nächsten Bundesregierung die wichtigen Punkte im Wohn- und Immobilienrecht wieder aufgenommen.

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Immobilien Magazin, 7-8.19


21.9.2019: 5. Wiener Immobilien- und Wohnrechtstag (5. WIMT)

Als Fixtermin in der Immobilienfachwelt erweist sich der nunmehr zum fünften Mal stattfindende Wiener Immobilien-und Wohnrechtstag (5. WIMT) unter der  bewährten Organisation von Univ. Prof. Dr. Helmut Ofner, wenn es darum geht, einen komprimierten Überblick über aktuelle Entwicklungen und Neuerungen des Immobilien- und Mietrechts zu bekommen. mehr ...


Vererben oder vorher verkaufen?

Auf Einladung des Immo-Fokus diskutierte Rechtsanwalt und Präsident vom Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund Martin Prunbauer im Rahmen eines Zinshaus-XChange im Zentralverband Haus & Eigentum: „Als Besitzer eines Zinshauses sollte man sich bei Zeiten Gedanken über die Form der Weitergabe machen.“ Entscheidet sich der Eigentümer für einen Verkauf, rät der Präsident: „Die beste Alternative ist, den Verkaufserlös in eine oder mehrere Eigentumswohnungen stecken, die auch tatsächlich Erträge abwerfen. Wohnen ist nach wie vor die beste Anlageform.“

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ImmobilienFokus, Sommerausgabe


Keine weiteren Regulierungen sowie Treffsicherheit bei Förderungen

Die dem heimischen Rechtsbestand innewohnende Regulierungsintensität führt nach Ansicht von ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer zu einer unverhältnismäßigen Bevormundung der Bürger.

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Börse-Express, 21.6.2019


Sind Wahlzuckerln wirklich so schlecht?

„Eine Gruppe zahlreicher Verbände forderte via Petition alle Parteien dazu auf, keine Beschlüsse zu fällen, die mit Mehrheitsausgaben verbunden sind und die allein der Wahltaktik geschuldet sind.“ 

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der Standard, 11.6.2019 András Szigetvari


Ist das der Sonderzug nach Pankow?

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer äußert sich kritisch zu Ideen über ein Rückkaufsrecht des Staates für privatisierte Unternehmen: „Der Schutz des Privateigentums zählt zu den wesentlichen Aufgaben einer funktionierenden Demokratie.“

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ImmoFokus, Sommerausgabe


Prunbauer hofft auf Modernisierung des Wohnungsrechts

Prunbauer hofft, dass im Zuge der Neuwahlen im Herbst die Impulse zum Wohnungsrecht wieder aufgegriffen werden: „Wir sind zuversichtlich, dass die von Bundeskanzlerin Brigitte Bierlein ausgewählten Ministerinnen und Minsiter die Verwaltung gut weiterführen werden, ehe sich im Herbst nach der Nationalratswahl wieder eine Möglichkeit zur politischen Gestaltung ergibt.“

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Immoflash, 5.6.2019, Charles Steiner


Gemeinsamer Aufruf: Österreich braucht verantwortungsvolle Politik statt kurzfristiger Parteitaktik

Gemeinsam mit den übrigen Vertreterinnen und Vertretern der „Initiative Standort“ (ehemals Aktionsplattform für Leistung und Eigentum) hat der ÖHGB einen Aufruf für „verantwortungsvolle Politik statt kurzfristiger Parteitaktik“ gestartet.

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Börse Express, 5.6.2019


Immobilien? Immer! Und gerne mehr davon!

ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer: „Wir raten dazu, den Erlös wieder in Eigentum zu investieren.“

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Immobilien Magazin Zinshaus Special, 27.5.2019


Steuerliche und mietrechtliche Erleichterungen beim Wohnen

Wohnen ist zweifelsohne ein elementares Grundbedürfnis. Das bedeutet aber nicht, dass es ein Recht auf Wohnen als Grundrecht gibt, also ein subjektives Recht, das dem Einzelnen durch eine Vorschrift in Verfassungsrang gegenüber dem Staat eingeräumt ist.

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Immobilien Redaktion, 22.5.2019


ÖHGB zu den Aussagen von EU-Spitzenkandidat Andreas Schieder zum Thema Wohnen in der ORF-Pressestunde

„Die Versorgung finanziell schwacher Menschen ist eine Aufgabe der öffentlichen Hand. Soziale Wohnpolitik sollte vom Gedanken getragen sein, Menschen und nicht Mauern zu fördern“, erläutert Prunbauer.

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Stellungnahme des ÖHGB zum Entwurf einer WGG-Novelle

Der ÖHGB stellt erfreut fest, dass sich die Bundesregierung dazu entschlossen hat, eine Reihe von Vorhaben wie sie im Regierungsprogramm 2017-2011 unter dem Begriff „Modernisierung des Wohnrechts“ zusammengefasst sind, einer Umsetzung zuzuführen. Gleichzeitig erlaubt sich der ÖHGB den Hinweis, dass eine Reihe von Maßnahmen des Regierungsprogramms, die wesentliche Säulen für eine Modernisierung des Wohnrechts darstellen und für die so dringend benötigte Schaffung von Wohnraum unabdingbar sind, nach wie vor aushaften. 

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ÖHGB begrüßt Eigentumserleichterung

Die aktuell diskutierte WGG-Novelle, in der auch ein erleichterter Zugang zur Eigentumsbildung im gemeinnützigen Wohnbau festgeschrieben wurde, stößt beim Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund auf offene Ohren.
mehr…Immoflash 14.5.2019


 

Erleichterte Eigentumsbildung vorbildlich!

„Vor allem für junge Menschen muss Immobilieneigentum erstrebenswert und realisierbar gemacht werden“ erkennt ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer im Gesetzesvorhaben für eine Novelle zum WGG einen positiven Aspekt.
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Regulierungen, Enteignungen und andere Absonderlichkeiten

Positiv beurteilt der ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer die neue Wohnbaustrategie des Landes Niederösterreich, die besonders auf die leichtere Eigentumsbildung und stärkere Förderung von Jungfamilien setzt.
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Wahlen zum Europäischen Parlament

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer: „Österreich wählt am 26. Mai 2019 im Rahmen einer Direktwahl die Abgeordneten zum Europäischen Parlament. Die bevorstehenden Wahlen werden auch Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft haben.“

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Kardinalfehler der Wohnungspolitik

Die Stadt Wien, Europas größte Vermieterin, verwaltet gemeinsam mit den Genossenschaften über 60% des gesamten Mietwohnungsmarktes. Hier mangelt es nicht an zu wenig Gemeindewohnungen und Wohnungen der öffentlichen Hand. Das Problem liegt in einer Fehlbelegung.

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Neue Niederösterreichische Wohnbaustrategie

Präsident Prunbauer sieht diese überaus positiv und als Vorbild für ganz Österreich. Mehr...


Weitergabe: Vererben oder verkaufen?

 

ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer steht als Experte mit zahlreichen Überlegungen und wertvollen Ratschlägen rund um den Besitz und die Weitergabe von Immobilien zur Verfügung. Auf die prinzipielle Bedeutung von Eigentum angesprochen vertritt dieser die Ansicht: „Die Vorteile von Eigentum überwiegen einfach.“

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ImmoFokus, Special 2019


Wien – Hauptstadt der günstigen Miete

 

Ob Wien tatsächlich dem von deutscher Seite gepriesenen Erfolgsmodell standhält, bezweifelt Dr. Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes schon allein aufgrund der niedrigen Eigentumsquote: „In Wien lebt 80% der Bevölkerung in Miete und nur 20% der Wiener und Wienerinnen leben im Eigenheim. Bezogen auf die im Mietrecht bestehenden Regulierungen meint Dr. Prunbauer, dass sich der Wert einer Immobilie auch nach dessen Ertragswert bestimmt: „Je mehr dieser Wert (in Folge gesetzlicher Regulierungen) hinunterfällt, desto weniger attraktiv erweist sich die Anschaffung eines Eigenheim.“

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rbb, 16.3.2019 , Stephan Ozsvath

 


Ist Eigentum ein Konzept von gestern?

 

Die Stadt Berlin denkt über eine Enteignung privater Wohnbaugesellschaften nach.

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Immobilienmagazin , 03/2019


Wie man verhindert, dass mehr Wohnungen auf den Markt kommen

 

Sukzessiv voranschreitende Verknappungen auf dem Wohnungsmarkt machen sich mittlerweile in vielen europäischen Städten breit. In Berlin rüsten sich Bürgerinitiativen mit dem Ziel auf, Wohnungen zu enteignen. Die dabei geforderten Methoden erweisen sich als dreist, kontraproduktiv und bedenklich.  mehr…

 

Immobilienredaktion, 27.2.2019


Österreichische Haus- und Grundbesitzer kritisieren Unsicherheiten durch Stadt Wien in Sachen Wohnpolitik

 

ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer zum Vorgehen der Stadt Wien: „Eines sollte klar sein: Mit planwirtschaftlichen Methoden wird nicht nur die Erhaltung des Hausbestandes gefährdet, es gelangen nicht mehr dringend benötigte Wohnungen auf den Markt.“

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ImmobilienRedaktion, 30.1.2019


Österreichische Haus-und Grundbesitzer kritisieren Unsicherheiten durch Stadt Wien in Sachen Wohnpolitik

 

„Die private Erhaltung des Hausbestandes wird zu einer echten Herausforderung, schließlich werden öffentliche Aufgaben wie die Wohnversorgung von Bedürftigen auf Private übertragen“ stellt Präsident Dr. Martin Prunbauer ernüchternd fest..

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Börseexpress, 23.1.2019


Wien begegnet Wohnungsnot mit Beschränkungen

 

„Planwirtschaftliche Zwangsmaßnahmen helfen niemandem. Um tatsächlich leistbaren Wohnraum zu schaffen, müsste die Stadt zunächst einmal das eigene Potential nutzen und soziale Wohnpolitik richtig, nämlich nicht mit der Gießkanne, betreiben“, kritisiert Martin Prunbauer, Präsidnet der Österreichischen Haus- und Grundbesitzer.

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FAZ, 11.1.2019, Michaela Seiser


Wohnbedarf im Wandel: Generation Wachtel oder Pinguin?

 

Der ÖHGB beschäftigte sich anlässlich des internationalen Tag des Eigentums Ende November des Vorjahres mit für die Immobilienwirtschaft wesentlichen Zukunftsfragen: Wie will die Jugend von heute, morgen wohnen? ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer fasst die wesentlichen Ergebnisse einer hochinteressanten Diskussion zwischen zwei Fachexperten, dem Vater Mag. Michael Ikrath und dem Sohn Mag. Philipp Ikrath zusammen.

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Immobilienredaktion, 9.1.2019


Holzwürmer bei Hausverkauf verschwiegen

 

In der Sendung „konkret“ macht ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer darauf aufmerksam, dass der beim Kauf verschwiegene Mangel eines Holzwurmbefalls eines Hauses den Verkäufer nicht ohne Weiteres zur Freizeichnung berechtigt. Der Präsident rät  Erwerbern einer Immobilie spätestens bei der Übergabe die Beiziehung von Fachexperten.

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konkret, 4.1.2019, Onka Takats


Der ORF Wien erkundigt sich beim Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund über das Thema Untervermietung. RA Dr. Martin Prunbauer, ÖHGB Präsident, im Interview. ORF Konkret Beitrag vom 6.11.2018


RA Dr. Martin Prunbauer (ÖHGB Präsident) im Interview mit ORF Wien Heute am 3.April 2018


Der Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB), RA Dr. Martin Prunbauer in der Diskussion zum Thema "Barrierefreiheit"