Angriff auf das Eigentum

Unter Bezugnahme auf die in Wien stattgefundene Hausbesetzung meint ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer: „Mit dieser Aktion wollen die Aktivisten für sich ein „Recht auf alles“ in Anspruch nehmen. Das wäre gerade so, als würde ein Supermarkt mit dem Ziel besetzt werden, ein Recht auf freie Entnahme aller Lebensmittel zu fordern.“

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immoflash, 29.4.2021


ÖHGB kritisiert Hausbesetzungen

Die als Protestaktion „Wohnraum für alle“ erfolgte Hausbesetzung ist laut Österreichischem Haus- und Grundbesitzerbund Ausdruck von fehlendem Respekt vor dem Privateigentum.

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Immobilienmagazin, 29.4.2021


Mieter unbekannt verzogen

„Gute Mieter will man ja nicht loswerden“, sagt Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes. „Außerdem entstehen durch jede Neuvermietung Kosten. Wir haben versucht, Lösungen zu finden, viele Einigungsvarianten geschaffen und relativ wenige Räumungsverfahren eingeleitet.“

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Falter, 17/21 , Anna Goldenberg und Birgit Wittstock


Was könnte den Mieten-Streit entschärfen?

Vermieter sind bei Covid-Hilfen stark benachteiligt, das liegt an einem Detail in den Förderbedingungen. ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer verweist auf die Zusagen der Politik, dass „allen von der Krise Betroffenen geholfen werde“. 

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Die Presse, 22.04.2021 , Christine Kary


ÖHGB begrüßt die Maßnahmen der Bundesregierung, die Prämie auf 5 Milliarden Euro anzuheben.

„Wenn dadurch zusätzliche Investitionen vorgenommen werden, haben wir alle etwas davon. Es wäre auch wichtig, Hauseigentümern und Mietern, die unverschuldet durch die Krise in die Krise geschlittert sind, zu helfen“, so Prunbauer 

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Börse-Express, 20.4.2021


Erhöhung der Investitionsprämie ist gutes Zeichen!

„Ein gutes Wirtschaftsklima und Investitionsfreundlichkeit spielen sich auch in den Köpfen der Menschen ab. Das hat die Bundesregierung erkannt und mit der Erhöhung der Investitionsprämie auf 5 Milliarden Euro ein notwendiges Zeichen gesetzt“, so ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer in einer ersten Stellungnahme.

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Börse Social Network, 20.4.2021


Inflationsanpassung bei Mieten ausgesetzt

"Als Geschenk auf Kosten der Vermieter" tituliert Dr. Martin Prunbauer, Präsident Österreichischer Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB), die Ende März mit Stimmen von ÖVP, Grünen, SPÖ, FPÖ beschlossene Inflationsanpassungsverweigerung der Mieten. Mehr...

 

Ausgabe 04/2021


Drohen Tausende Delogierungen?

Präsident Dr. Martin Prunbauer äußert sich kritisch zu den gesetzlich geschaffenen Möglichkeiten, eine Verlängerung des Räumungsaufschubes zu beantragen.  Dieser stünde nämlich auch dann zu, wenn kein Zusammenhang mit Covid besteht. Das gelte sogar bei einer rechtskräftigen Kündigung wegen grob nachteiligen Gebrauchs des Mietobjekts – wodurch Vermietern weiterer Schaden drohen könne.

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Die Presse, 15.5.2021 , Christine Kary


Pandemie und Mietrecht

Mietzinsbefreiung oder Mietzinspflicht? Und was ist mit den Betriebskosten? Präsident RA Dr. Martin Prunbauer hält fest, dass mangels höchstgerichtlicher Judikatur nach wie vor für beide Seiten Unklarheiten bestehen und plädiert daher – dort wo möglich – wirtschaftlich vernünftige Einigungen vorzunehmen.

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Marktnews, 04-2021


Schleichende Enteignung von Immobilienbesitzern?

ÖHGB-Präsident Dr. Prunbauer kritisiert die Verschiebung der Richtwert- und Kategoriemietenanpassung als Geschenk auf Kosten der Vermieter, da von dieser Maßnahme ausnahmslos Mieterinnen und Mieter, deren Miete ohnehin dem preisgeregelten Segment angehört, profitieren. 

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Wirtschaftsnachrichten, 04/2021 , Marie-Theres Ehrendorff


Probleme beim Zahlen der Miete: „Nicht den Kopf in den Sand stecken“

Der ÖHGB betont die Bereitschaft der Zinshaus- und Wohnungsbesitzer zu Gesprächen mit ihren Mieterinnen und Mietern, um ihnen so gut es geht durch die Krise zu helfen. Gleichzeitig kritisiert er aber erneut die Politik der Regierung, die für Vermieter keinerlei Unterstützung bei Mietausfällen vorsieht.

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derStandard.at, 30.03.2021


Höhere Mieten: Nationalrat beschloss Aussetzung

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer fordert „Respekt vor Eigentum statt schleichender Enteignung“ und weist darauf hin, dass die  Richtwertanpassung „eine reine Werterhaltung der Miete und kein zusätzlicher Gewinn“ für die Vermieter ist.

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Oberösterreichische Nachrichten, 27.03.2021


ÖHGB: Respekt vor Eigentum statt schleichender Enteignung!

Der ÖHGB kritisiert die im Parlament beschlossene Aussetzung der Indexierung: „Eingriffe dieser Art ramponieren die wirtschaftliche Planungssicherheit und höhlen schleichend das Eigentum aus. Eine Politik, die sich derartige Maßnahmen als Erfolg auf die eigenen Fahnen heftet, schadet mehr als sie nützt, weil sie auch den Respekt vor dem Eigentum vermissen lässt.“

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börse-express, 25.3.2021


Geschenke auf Kosten der Vermieter

Durch die Aussetzung der durch das Richtwertgesetz vorgesehenen Inflationsanpassung der Richtwerte sowie die Indexierung bei den Kategoriebeträgen werden Vermieter zu Verlierern gemacht. 

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Immobilienfokus, Frühjahrsausgabe


Richtwerte werden nicht angepasst – wird auch die Wertanpassung bei den Kategoriebeträgen verschoben?

Die Bundesregierung hat den Forderungen von SPÖ und MietervertreterInnen nachgegeben. Die Richtwerte werden nicht im April angepasst, sondern die Anpassung wird auf ein weiteres Jahr verschoben. Auf Betreiben der Grünen soll aber auch die Wertanpassung bei den Kategoriebeträgen verschoben werden. 

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Immobilienredaktion, 16.03.2021



Wohntipps für Vermieter

Der ÖHGB informiert Leserinnen und Leser zum Thema Kfz-Abstellplätze im Eigentum sowie Stellplätze als allgemeine Teile des Hauses mit Benützungsrecht.

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Kronen Zeitung, 06.03.2021


Unterstützung auch für private Vermieter!

Staatliche Hilfen für private VermieterInnen sind bislang ausgeblieben. Während den Unternehmen für ihre Ausfälle von der öffentlichen Hand unter die Arme gegriffen wird, sollen VermieterInnen für entstandene Mietausfälle durch die Finger schauen. 

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Immobilienmagazin, 03/2021


Erhöhung der Mieten für 70.000 Haushalte in Oberösterreich ausgesetzt

Die Verschiebung der Richtwerterhöhung auf 2022 kritisiert ÖHGB-Präsident Dr. Prunbauer als „Ausdruck populistischer Unvernunft“ und weist darauf hin, dass private Vermieter kaum Unterstützung bekommen und verstärkt Mietausfälle verkraften müssen.

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Oberösterreichische Nachrichten, 27.02.2021


Kurz kündigt an: Heuer keine Mieterhöhung – wer profitiert davon?

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer bezeichnet den Antrag zur Aussetzung der Richtwerte als in höchstem Maß eigentums- und wirtschaftsfeindlich. Damit verhindert die Regierung dringend benötigte Investitionen in die Wirtschaft.

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kosmo.at, 26.02.2021


Wirbel um Mietindex

Der ÖHGB zeigt kein Verständnis für den Vorstoß der Bundesregierung, die für heuer fällige Richtwertindexierung auszusetzen und weist auf den enormen Schaden für die Wirtschaft hin.

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Immobilienmagazin online, 24.02.2021 , Charles Steiner


So werden wir uns aus der Krise nicht rausinvestieren!

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer betont, dass mit dem Aussetzen der Richtwertanpassung die gesetzlich normierte Werterhaltung der Miete verhindert und der Wirtschaft ein enormer Schaden zugefügt wird.

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Börse Social Network, 24.02.2021


Wirbel um Mietindex: Branche wehrt sich gegen Aussetzung

Kein Verständnis für das Aussetzen der Mietpreisindexierung zeigt der ÖHGB und betont, dass damit noch zusätzlich die gesetzlich normierte Werterhaltung der Miete verhindert wird. 

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immoflash, 24.10.2021 , Charles Steiner


Haus- und Grundbesitzer: Kein Verständnis für Vorgehen der Regierung

Die von der Regierung geplante Aussetzung der Richtwertanpassung bezeichnet ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer als „Ausdruck populistischer Unvernunft“. 

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Presse Nachrichten, 24.02.2021


Die Mieterhöhung fällt heuer aus

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer über die Aussetzung der Inflationsanpassung bei den Richtwertmieten: „Private Vermieter müssten auf Anhebung ihrer preisgeregelten Mieten verzichten, während die Bundeshauptstadt ungeniert von der gesetzlichen Anpassungsmöglichkeit Gebrauch macht“       mehr…

 

Die Presse, 24.2.2021 , Madlen Stottmeyer


Stimmen für das Eigentum

Das Leben in unserem Land zeichnet sich prinzipiell durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Dabei kommt dem Gebäudesektor eine wesentliche Rolle zu. Das Aussehen einer Stadt oder Gemeinde, aber auch die qualitative Ausstattung der Wohnungen sind auf die Leistungen der Hausbesitzer zurückzuführen. 

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immo-timeline, 18.2.2021, Amelie Miller


AK fordert Stopp der Mietrichtwerterhöhung

Der ÖHGB kritisiert die Forderungen der Arbeiterkammer nach Aussetzung der Richtwertmietenerhöhung per April als „Realitätsverweigerung“. 

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ZIB 13.00 / orf.at, 10.02.2021


AK: Mietrichtwerterhöhung stoppen, Corona-Kündigungsschutz verlängern

Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) hatte dies umgehend kritisiert und von einer „Realitätsverweigerung“ gesprochen.

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oe24, 10.2.2021


Mietstundungen werden fällig AK fordert längeren Kündigungsschutz für Mieter

Der Österreichisch Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) hatte dies umgehend kritisiert und von einer „Realitätsverweigerung“ gesprochen.

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Kleine Zeitung, 10.2.2021


AK will Hunderttausenden Mietern Mehrbelastung ersparen

Bezogen auf den Entschließungsantrag der SPÖ-Abg. Ruth Becher, eine Aussetzung der Richtwertanpassung zu beschließen, übt der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) umgehend Kritik und spricht von einer „Realitätsverweigerung“.

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Salzburger Nachrichten, 10.2.2021


Corona-Krise: Mieterschützer befürchten Verdoppelung der Delogierungen

Als Reaktion auf die schon von der SPÖ geforderte Aussetzung der Mieterhöhung meinte der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund bereits am Dienstag, dass die Erhöhung dem Werterhalt der Immobilie diene – und durch ein Aussetzen „viele der so dringend benötigten Investitionen für die Wirtschaft“ ausbleiben werden.

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Der Standard, 10.2.2021 , Franziska Zoidl


SPÖ betreibt bei Inflationsanpassung der Richtwertmieten Realitätsverweigerung!

„Die ohnehin nur alle zwei Jahre durch das Richtwertgesetz vorgesehene Inflationsanpassung dient in bescheidenem Umfang dem Werterhalt der Immobilie. Werden VermieterInnen auch dieser Möglichkeit beraubt“, so ist Prunbauer davon überzeugt, „werden viele der so dringend benötigten Investitionen für die Wirtschaft ausbleiben.“ 

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Börse Express, 10.2.2021


Geschäftsraummieten: Kein Fall gleicht dem anderen.

Der ÖHGB rät seit Anbeginn der Krise, mit dem Mieter bzw. der Mieterin das Gespräch zu suchen und eine Einigung anzustreben. Präsident Dr. Prunbauer weist darauf hin, dass „Mieter und Vermieter sich auch nach der Krise noch in die Augen sehen und miteinander auskommen müssen“. mehr…

 

Börse social network, 02.02.2021


Auch Vermieter haben ihre Grenzen

Die aktuellen Diskussionen berücksichtigen nicht die unterschiedliche Bandbreite an Fällen, die sich bei Geschäftsraummieten in der Realität ergeben. Für eine sachgemäße Beurteilung müssen die jeweiligen Gegebenheiten im Einzelfall beachtet werden. 

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Immobilienfokus, 02.02.2021 , Amelie Miller


Wohnungsnot/Notwohnung

Österreichs Hauptstadt Wien ist bekannt für ihr preiswertes Wohnen. Doch wie sieht die Realität aus, wie groß ist das Angebot an erschwinglichem Wohnraum wirklich? Wer kann davon profitieren? Und was passiert mit den Menschen, die sich aus eigenen Mitteln keine Bleibe leisten können?  mehr…

 

ATV, 31.01.2021


Verlängerte Fristen, offene Fragen

Die gesetzlich beschlossene Verlängerung des Räumungsaufschubes stößt bei Eigentümervertretern auf wenig Begeisterung: „Die Eigentümer werden nicht unterstützt.“ kritisiert Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB).

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Die Presse, 30.01.2021 , Ursula Rischanek


Von der Miethöhe bis zur Kündigung

Die größten Fallen für Mieter und Vermieter.

Wie Sie sich im heimischen Mietrechtsdschungel zurechtfinden und wo sich die Regeln für Altbau, Neubau und Einfamilienhäuser unterscheiden. Plus: Weniger oder keine Miete wegen Corona? Die aktuelle Rechtslage für Geschäftslokale, Gastronomie, Wohnungen und Büros. mehr...

 

Gewinn 1/21,  Robert Wiedersich